Kira Artış Sınırı hakkında Duyurusu

15 Temmuz 2023 tarihli ve 32249 sayılı Resmi Gazete’de 7456 sayılı “06.12.2023 tarihinde Meydana Gelen Depremlerin Yol Açtığı Ekonomik Kayıpların Telafisi için Ek Motorlu Taşıtlar Vergisi İhdası ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun” (“Kanun”) yayımlandı.

Söz konusu Kanun ile 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na (“TBK”) eklenen Geçici 2. Madde ile, konut kiraları bakımından 02.07.2023 ila 01.07.2024 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira artışının bir önceki kira dönemindeki kira bedelinin %25’ini geçmemek koşulu ile geçerli olacağı düzenlenmiş ve ilgili hüküm yayım tarihi itibari ile yürürlüğe girmiştir.

TBK’de düzenlenen bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı uygulanmaya devam edecek olup bu orana azami %25 sınırı getirilmiştir. Taraflarca azami sınır aşılarak yapılmış olan anlaşmalar, fazla miktar yönünden geçersiz kabul edilecektir.

Kanun’un detaylı hükümlerine Resmi Gazete'den ulaşabilirsiniz.